Стоимость проектирования

Качество и подробность проектирования определяет успех любого строительства. Поскольку, только грамотная разработка проекта способна снизить стоимость строительства и обеспечить возможность контроля на каждом этапе.

Цена индивидуального проекта дома составляет около 4-5% от всей стоимости строительства. Эта сумма всегда существенно ниже, чем дополнительные расходы на излишки материалов, переделки и устранение строительных ошибок.  Стоит ли экономия на проекте Ваших нервов, времени и уверенности в долговечности и прочности собственного дома?

Наша задача – разработка максимально полного и подробного проекта, отражающего всю информацию о будущем строении. С нашей документацией у строителей не будет возможности решить что-то самостоятельно или «по месту». А у Вас появится четкое представление, как должен выглядеть и из чего должен состоять Ваш дом.  Согласитесь, что при разумной цене индивидуального проекта дома такой подход очевидно более выгодный.

 

 

Из чего складывается стоимость проектирования дома?

 

Цена индивидуального проекта дома напрямую зависит от площади строения. При этом, общая стоимость проектирования дома складывается из стоимости всех разделов проектной документации.

Наименование раздела Стоимость Примерный состав проекта Сроки проектирования
Эскизный проект (ЭП) От 350 руб/м.кв 1. Генплан
2. Планировочное решение
3. Фасады
4. Разрезы
5. План кровли
6. Объемные 3D изображения строения
7. Ориентировочная стоимость общестроительных работ
1-2 нед.
Архитектурный проект (АР) (включает ЭП) От 500 руб/м.кв. 1. Общие данные
2. Генплан
3. Планы этажей
4. Фасады
5. Разрезы
6. Архитектурные узлы и примыкания
7. Состав ограждающих конструкций
8. Разработка крылец и террас
9. Ведомость полов
10. План кровли
11. План предполагаемого типа фундамента
12. Объемные 3D изображения строения
13. Уточненная стоимость общестроительных работ
2-3 нед.
Конструкции деревянные (КД) От 350 руб/м.кв 1. Общие данные
2. План расстановки основных несущих конструкций
3. Необходимые развертки по осям или стенам строения
4. Фасады
5. Конструктивные разрезы
6. Подробно проработанные узлы и соединения
7. Общие объемные 3D виды и сборочные схемы
8. Планы раскладки стропил и балок перекрытия
9. Спецификации и ведомости материалов основных несущих конструкций
10. Спецификация и ведомость мерного пиломатериала
11. Спецификация крепежных изделий
1-2 нед.
Авторский надзор От 5% от сметной стоимости строительства 1. Поэтапный контроль качества строительных работ
2. Контроль соответствия работ проекту, СП и ГОСТ
3. Фотофиксация и ведения журнала авторского надзора
4. Согласованное количество выездов на объект
-
Конструкции деревянные деталировка (КДД) От 200 руб/м.кв. 1. Общие данные
2. Деталировочные чертежи элементов деревянных конструкций
3. Спецификации и ведомости материалов
4. Bvn файл для выдачи на станках под управлением ЧПУ
1-2 нед.
КМ+КМД (металлические конструкции) От 5000 руб. 1. Чертежи металлических элементов
2. Деталировочные чертежи металлических элементов
3. Выборка материала
1 нед.
Проект инженерных сетей для загородного дома От 500 руб/м.кв. 1. Проект системы вентиляции и кондиционирования
2. Проект системы отопления
3. Проект котельной
4. Проект системы водоснабжения
5. Проект системы канализации
6. Проект прокладки электрических сетей
7. Поэлементные спецификации
2-3 нед.
Проектирование фундаментов (КЖ) От 150 руб/м.кв. 1. Общие данные
2. Опалубочный план фундамента или план свайного поля
3. План ростверка или обвязки по сваям
4. План расстановки закладных деталей и прокладки инженерных сетей
5. Конструктивные узлы
6. Ведомость арматурных деталей
7. Ведомость материалов на возведение фундамента
1-2 нед.

Так, цена полного проекта состоит из:

АР+КД+КДД+КЖ+КМДД+ПРОЕКТ ИНЖЕНЕРНЫХ СЕТЕЙ

И начинается от 1700 руб/м.кв.

 

Обращаем Ваше внимание, что при наличии Эскизного проекта (ЭП) выполненного нами, стоимость Архитектурного проекта (АР) уменьшается на цену Эскизов.

 

 

Как определяется площадь для оценки стоимости проекта?

 

Для определения цены индивидуального проекта используем площадь здания в осях.

Обращаем Ваше внимание на правильную постановку задания на изготовление проекта дома. При создании проекта в ETS первым этапом составляется Техническое задание (ТЗ). Документ содержит подробную информацию о будущем доме, включая ориентировочную площадь. Исходя из этой площади и происходит оценка стоимости проекта.

В результате работы происходит корректировка габаритов и, соответственно, стоимости документации. Таким образом, если строение окажется меньше, чем заложено в ТЗ, мы вернем Вам разницу!

Договориться о встрече с архитектором

Свяжитесь с нами, чтобы получить грамотную бесплатную консультацию и запланировать встречу, чтобы определить точную стоимость проекта Вашего дома.